110年1月大臺中房市月報

觀察重點：

12月買賣登記量月增2%，年增19.6%

建照、使照數量變化

109年11月建照為2,656(戶)，月增6.1%，年增86.6%；使照為1,467(戶)，月減 23.4%，年減27.1%。11月建照止跌回升，而使照量則有大幅銳減，主要係因僅有四案超過百戶社區(惠宇敦北、登陽春賞、精銳萌未來、鵬程星境界)完工之緣故。進一步查看建照及使照核發名單，可發現北屯區續為主力推案區域，並有大量新成屋湧入。累計109年1~11月建照量合計為29,996(戶)，較去年同期大增7,559(戶)，年增 33.7%；使照量為16,071(戶)，比去年同期領先3,408戶，年增26.9%。大批新屋持續 投入房市，預售屋與成屋市場競爭客源的狀況將日趨嚴重。(詳本月報第8頁內容)