114年5月報-房市大小事與總經分析

全球經濟局勢多變，美國的關稅政策、國際貿易的挑戰，以及地緣政治的風險，都為市場帶來了不少變數。然而，如同大家看到的，台灣在全球AI產業供應鏈及傳統產業上依然表現亮眼，展現強勁的經濟韌性。這份韌性，也正是房地產從業人員可以倚賴的基石。

台中

台中的重大建設還在持續進行中：國際會展中心、綠美圖、轉運中心的啟用，以及各大百貨商場的開發。這不僅提升城市機能，更為房地產市場注入了新的活力與機會。

特別是交通建設的發展，將大幅改善城市的交通網絡，拉近區域與區域之間的距離，這對於促進區域發展和房市活絡，具有舉足輕重的影響。

政策與市場脈動

政府為了促進房市的健康發展，也推出了多項政策，包括危老重建的加速推動、囤房稅2.0的實施，以及住宅租賃定型化契約的修正。這些政策，有的意旨在提升市場效率，有的則在追求居住正義，身為專業的房仲人員，更應該深入了解，才能為客戶提供最精準的服務。

挑戰與機會並存

市場上仍存在挑戰，例如央行的政策、不動產貸款管制，以及營建業缺工等問題。然而，挑戰往往也伴隨著機會。如何在這樣的市場環境中，為客戶找到最適合的方案，展現專業價值，正是夥伴們最大的使命。

一起努力

房地產市場永遠充滿著變化，但正因為如此，才讓專業更顯得重要。讓我們攜手合作，共同迎接挑戰，把握機會，創造美好的未來！

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