房產經濟指標小教室(20250602發布版)

房市起伏看指標，做好準備，掌握方向

近期不動產市場面臨不少挑戰，包括國際經濟變動、政府政策調整與資金壓力升高，整體交易氣氛轉趨保守。可能有不少從業夥伴感覺到案源減少、買氣趨緩，甚至懷疑自己的努力是否還有價值？而實際上，越是在市場轉折時刻，專業房仲的角色越重要！

從資料中提到的三大信心指標：製造業PMI、非製造業NMI及消費者信心指數CCI皆呈現下修趨勢，顯示企業與民眾普遍對未來半年經濟展望趨於保守。這樣的數據並非讓人氣餒，而是提醒大家「市場進入調整期」，而調整正是專業者展現價值的時機！

當NMI中的「營造暨不動產業」指數下滑，意味建商將減緩推案，供給減少；倘若此時能善用現有案源，提供準確資訊與貼心服務，就更有機會爭取到有限的成交機會。同時，CCI顯示「購屋時機」指數仍接近信心臨界值，代表消費者雖保守，但也在觀望與等待專業建議。這正是仲介人員展現說服力與信任感的關鍵時刻。

此外，景氣低迷並非永遠停滯。歷史經驗顯示，指標轉弱後往往隨著利率調整、政策明朗，信心與交易便會逐步回溫。現在應該持續經營客戶、強化專業知識與敏銳的市場判斷力，一旦市場回升，就能站在更有利的位置。

不景氣不是句點，而是換氣。掌握經濟指標的脈動，就是看懂市場的起伏。讓我們攜手以專業穩定信心、用服務贏得信賴，在風雨中耕耘，待陽光普照時，一起收穫豐碩成果～～

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