房產經濟指標小教室(0620發布)

🏡【房市新視角｜解析購屋兩大痛指數】
全台房價所得比高達10.76倍，而臺中市甚至來到12.98倍，代表民眾得「不吃不喝近13年」才能買得起一間房！同時，全國平均貸款負擔率也升到46.62%，已超出合理範圍，顯示購屋壓力正節節攀升。

在這樣的市場環境中，買房不只是金錢上的挑戰，更關乎生活選擇與人生規劃。有些年輕人選擇「先租不買」，也有人考慮「延長貸款年限」來分散壓力；而有產族群則因資產上升更加穩固。市場呈現多元局勢，也伴隨更多的不確定與轉變。

📢面對現實，我們不只要看到「高房價帶來的困難」，更應該從中看見轉機。

👉對有意購屋的一般大眾來說，認識房價所得比與貸款負擔率，就是看懂房市的第一步；善用專業仲介協助，能協助精準評估財務能力、找出合適物件、降低風險與壓力。

👉對房仲從業人員而言，這也是一次「專業轉型」的契機，除了買賣，更該懂得協助客戶做財務試算、了解市場趨勢、推薦合理貸款條件，成為客戶信賴的「房產規劃師」。

🔍在不確定的年代，讓資訊更透明、讓選擇更有依據，就是對客戶最大的幫助。我們誠摯邀請所有房仲夥伴與社會大眾，一起學會看懂指標、掌握節奏，為自己打造更安心的居住未來。

📊感謝正心估價師團隊製作《房產經濟指標小教室：購屋兩大痛苦指數》

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